新闻中心
“珠海概念” 香港大热：资本市场为珠海前景重新“定价”
“珠海概念” 香港大热：资本市场为珠海前景重新“定价”
近段时间，香港某媒体驻珠海记者郑光（化名）明显地感受到了压力：“香港对珠海尤其是横琴越来越关注，这里的发展亮点也越来越多，一不留神可能就漏了新闻，领导问责的电话也马上就到了我这里。”
“香港媒体界出现了一股‘珠海热’，这与香港寻找金融后花园过程中，政、产、学重新审视珠海和珠江口西岸有关。”前中央电视台驻香港站记者、香港经济日报副主笔、智富杂志专栏作家、高级记者梁海明说。据了解，香港媒体圈最近对珠海的报道增加逾三成，“珠海”成为媒体同行交流的重点话题之一。
政界、实业界、资本界同样传达出对珠海前所未有的关注：香港特区政府政务司司长林郑月娥日前在珠海拜访时就表示，特区政府会更加重视珠海、珠江口西岸的发展；在上月举行的“蓝色珠海投资推介会”上，香港中华总商会及其他实业界商会团体更表示了对珠海的浓厚投资兴趣；资本市场对与珠海相关的股票也青睐有加……
“珠海热”的背后，是港珠澳大桥建设、横琴开发以及系列高端谋划展示出的巨大潜力，便利的交通、优惠的政策、宜居的环境、利于对接香港的产业定位，使香港各界重新认识珠海特区对香港向珠江口西岸拓展空间的战略价值，而香港发展重心的“西拓”，也有望为珠海的加快发展带来更多资金、市场和先进的管理经验或技术。
有了“香港元素”，珠海的科学崛起也将得以加速，而有了“珠海元素”，香港巩固其国际金融中心、航运中心、物流中心、专业服务中心地位的基础也会更加扎实。
从“珠海需要”到“需要珠海”
●媒体关注
郑光在珠海驻站已有三年多，在较长一段时间里，与珠海相关的新闻并不多，这让他有些纠结。
而今年上半年以来，珠海在产业建设、改革创新、横琴开发、生态文明、宜居环境建设等方面动作频频：惠普智慧城市项目动工、法拉帝亚太总部落户横琴、南方影视文化基地奠基、横琴金融创新获得进展……这些亮点使珠海在郑光就职的报纸上曝光率上升不少。“有时没有珠海的稿件，领导就会问是不是我偷懒了，压力不小。”郑光笑着说。
对珠海、横琴的加大关注，成为香港媒体近段时间以来的热点之一。林庆保是凤凰卫视财经频道前主编，他同时担任UIC的老师，在香港多家媒体工作，对这一变化感受颇深。
“最主要的原因是港珠澳大桥将在2016年通车，届时两地的时空距离拉短，加上香港人在珠海就业和定居的人数也逐年上升，港媒对珠海的关注也日渐增加。”林庆保说。
“过去是珠海需要我们关注，现在是我们需要关注珠海。”一位香港资深财经媒体人表示，近年来珠海的发展正在逐渐影响着港澳地区，港珠澳大桥工程建设、横琴新区比特区还特的优惠政策、金融创新业务的不断开展，让越来越多的港澳投资者和公司“疯狂”抢驻珠海横琴，“珠海每一个大动作对香港、澳门的相关产业来说都是一个契机，媒体对其的关注自然不能缺席。”
数据更有说服力。据不完全统计，仅仅从今年6月份到现在，香港媒体与珠海有关的报道就有数十篇。有香港媒体记者粗略统计，这个数字比去年同期增长超过三成。在这些媒体的报道中，横琴新区的开发建设进展、政策优惠的落地是重点，大部分港媒对珠海的报道均会涉及横琴。
随着珠海地位和发展空间的不断显现，港澳对珠海的关注点也在深化。“在珠海上月举行投资推介会后，大家对珠海的发展更有兴趣，包括媒体和市民对珠海的关注面也从以往的房地产层面，提升到珠海的旅游、历史和社会面貌、产业和城市建设等领域。未来港珠澳三地有望成为一个共同的生活圈，媒体对珠海的关注力度也会更大。”林庆保说。
资本市场为珠海前景重新“定价”
●“珠海概念”
在近两个月A股大盘持续低迷之时，不少股民纷纷感叹股市赚钱不易。但如果内地股民投资港股市场中的“珠海概念股”，则可能获得不错的收益。据了解，由于珠海发展的不断向好，尤其是横琴开发建设的强势推进，与横琴、珠海有关的股票在香港受到资本的青睐，近期表现不俗。
在上月举行的横琴高端服务业推介会上，横琴新区管委会主任牛敬曾透露，横琴准备与港商合作7个项目，金额约数百亿人民币。这一消息被港澳投资者及财经专家视作横琴发展提速的正面信号，当地资本市场反应普遍良好，更有资深财经评论员预测“一众横琴概念股‘相当有看头’”。
最直接受惠的当数与横琴相关的红筹股，比如丽新旗下的丰德丽及丽丰控股，两股在横琴有投资逾180亿元的星艺文创基地等发展项目。据记者从香港恒生指数了解，两股近两周均有不同程度的涨幅。业内人士分析，横琴提速发展是资本市场看好两股的重要因素之一。
香港明报6月14日则撰文看好珠海控股，该股由九洲发展改名而来，是珠海在香港的窗口公司，“此股并非纯炒概念，假如横琴真的‘开车’，珠海控股得益肯定不浅”。据悉，珠海控股将与横琴区内一家国企合作，兴建营运一个集码头、购物中心、酒店与商厦于一体的综合项目。有评论认为，珠海控股的综合性项目比前述丰德丽、丽丰的文化产业项目吸引力更高，也获得香港资本市场更大的关注度。而从恒生指数走势来看，该股早前一度大升逾17%，横琴提速消息放出后更出现52周内的最高价。
毗邻珠海、未来有望深度合作开发横琴的澳门在港上市公司同样获得极大关注。花旗银行发布报告称，横琴发展旅游及会议中心，未来有望与澳门形成联动，这对澳门相关股票有利，其中占比较大的银河娱乐、金沙、新濠博亚等均会受惠。
市场具有价格发现功能，企业的股价则是对公司未来收益的预期。从这个角度来看，香港资本市场对“珠海概念”的青睐及相关概念股因珠海发展利好引发的上涨，更是市场对珠海投资价值的重估以及对珠海发展前景的重新定价。
“有战略远见的企业不应缺席”
●“珠海存在”
有需求就会有市场，有市场就会有企业进入。拥有先发机遇和后发优势的珠海，以其巨大的发展潜力吸引着在香港的大企业、世界500强等公司。
“珠海近两年呈现出良好的发展态势，沃尔玛已在珠海进行战略性布点，但我们来得还是有点晚，今后还将在珠海开最高端的山姆会员店。”已经落户珠海的世界500强——沃尔玛有关负责人在“2013年蓝色珠海横琴高端服务业投资环境推介会”上，如此评价珠海的投资价值。
在过去三十多年的发展当中，珠海作为特区，与香港实业界已有相当多的往来，香港目前也是珠海最大外贸合作伙伴。但客观地说，与深圳、东莞等珠三角东岸城市相比，香港与珠海、与珠江口西岸的贸易往来仍有很大的提升空间。珠海的这种战略投资价值，正在香港获得越来越多的认可。
“香港贸发局的其中一项重点工作就是要把香港的贸易服务业向更大的市场拓展，经过高端规划后的珠海便是我们的首选地。”香港贸发局有关负责人说。
港资企业对加大对珠海尤其是横琴的投资早有动作。港企丽新集团目前已决定在横琴建设丽新文创天地，其投资额高达上百亿元。
香港历史最悠久的中华总商会会员企业，去年在会长蔡冠深的率领下已到横琴考察投资环境，并与珠海签订战略合作协议，加强两地在现代服务业、旅游、高端及新兴产业等领域的合作交流，并积极推动香港工商界参与横琴新区及珠海其他产业园区的建设发展。
“横琴拥有独特的区位和政策优势，开发建设进度很快，我们一直都非常关注，希望我们没有来得太晚！”当日到横琴考察的一位企业家说。据了解，目前双方正在探讨建设“中华总商会大厦”的可能性。
春江水暖鸭先知，企业对于市场的触觉总是无比敏锐。在传统发展模式难以为继的情况下，尚拥有良好生态环境及较为充裕土地发展空间的珠海，其投资价值日益显现。
诚如安永的一位咨询专家所言，在长三角、环渤海、珠三角等先发区域中，南海远远大于其他海域，所以只有珠三角地区才兼具无法比拟的自然禀赋和较强的经济发展基础，而拥有后发优势和先发机遇的珠海将成为珠三角能否领跑全国的关键支点，“未来这里将是发展空间最大、机遇最多的地区之一，在这个具有战略价值的区域，有远见的企业都不应该缺席，都要追求‘珠海存在’”。
■分析
为何是珠海？
港珠澳大桥建设
拉近港珠间距离
在全球经济复苏缓慢的情况下，资本的投资可谓慎之又慎，而在这时候，真正具有战略投资价值的区域便更能吸引资本的聚焦。被称为拥有完善市场经济体制的香港，其政界、媒体界、实业界、资本界均对珠海聚焦甚多，这是对珠海战略价值的群体认可。
那么，为何是珠海？
港珠澳大桥的推进、横琴的开发、高栏港经济区的建设三大先发机遇无疑重新定义了珠海的区位优势。尤其是港珠澳大桥的建设，将珠海与香港的时空距离再次拉近，这对香港拓展广东西部的市场具有重要的意义。
就在前不久，香港政务司司长林郑月娥实地察看港珠澳大桥的建设，并在与珠海主要领导的会见中透露，未来香港的发展战略重心将向西转移，香港也会更加重视珠海、珠江口西岸的发展。
具有远见的企业已有动作。今年初，香港特区政府在大屿山卖了一块地，“地价比我们想象的要高得多，企业的眼光往往比我们看得准，已经看到它的潜力。”林郑月娥说。
实际上，以珠海为核心的珠江口西岸是香港战略空间拓展的现实需要。目前香港正和广东合作向中央争取政策，争取明年年底前在广东全面实现服务贸易自由化。在这个背景下，香港服务贸易也在选择新的产业发展空间。
在经过30多年与东岸的“亲密接触”后，东岸可供发展的新空间已然有限，原有的发展模式也难以持续。而珠江口西岸仍具有较好的生态环境空间、较充裕的土地空间和厚重的历史文化，是广东目前发展空间最大、发展机遇最多的区域。加强与西岸的联系，将为香港企业界带来更多的市场，也会给香港巩固其国际金融中心、航运中心、物流中心、专业服务中心地位提供战略支撑。
作为香港拓展广东西部市场的“桥头堡”，珠海已提前主动谋划与香港的战略对接。就在上月，珠海专门在香港召开了投资推介会，吸引了香港各界的极大关注，到场的企业界均对珠海表示了浓厚的投资兴趣。
的确，在经过去年以来的一系列高端谋划后，珠海“生态文明新特区、科学发展示范市”的发展定位、“蓝色珠海、科学崛起”的发展战略以及发展“三高一特”现代产业、建设与欧美先进国家相媲美的宜居环境等重点工作使珠海的对外吸引力越来越强，发展高端产业、集聚高素质人才、打造高品质生活的城市梦想既可与香港的人才、技术、市场的拓展进行对接，又可与香港共同打造优质生活圈，加上横琴相关政策的不断落地和全市近期的蓬勃发展态势，香港对珠海的高度关注也就在情理之中。
■趋势
珠港合作：
从b2b迈向g2g
珠海与香港的合作由来已久。数据显示，截至今年4月底，香港在珠海累计投资项目2638个，合同资金102.65亿美元，实际投资64.68亿美元，占全市累计实际利用外资总额的36.64%。目前，香港资本仍居珠海实际吸收外商投资第一位，香港也是珠海最大的贸易合作伙伴。
而经过多年的发展，珠海与香港的合作也呈现出新的趋势。据了解，在此前的珠港经贸合作中，大都是由企业与内地政府商谈，然后是企业跟企业商谈，可以说是b2b（business to business）的模式。而如今两地的合作，政府与政府（government to government）即g2g模式日趋明显。
主动对接香港，充分利用香港的资金、技术、人才等资源一直是珠海在发展中非常重视的工作。省委常委、珠海市委书记李嘉近一年来曾两次率队赴香港推动珠港合作，引发香港各界关注。就在上月，李嘉及市长何宁卡率队赴港举行“2013年蓝色珠海横琴高端服务业投资环境推介会”，珠海的高端城市规划、产业发展建设等吸引了各界人士的积极参与。林郑月娥日前的来访也是对两地政府间合作的一次推动。
林郑月娥在接受南方日报记者采访时也表示，本届香港特区政府比较重视政府跟政府之间的合作，比如，怎么通过两地政府的合作，为企业和专业人士提供一个新的平台，帮助他们发展得更好，“如果说过去是b2b，那么现在想做g2g，我们希望扮演一个‘超级管道’的角色，利用香港平台，把内地企业引进来，帮助香港企业走出去。”
她表示，珠海、香港互为近邻，优势互补，特别是港珠澳大桥建成后，两地交往必将更加便利、更加频繁，“希望两地加大合作力度，积极研究推动两地在经贸、投资、旅游以及社会民生等领域的合作再上新台阶。”这种政府与政府间的更紧密合作，加上企业往来之间奠定的良好基础，将推动珠港合作迈上新的台阶。（来源：南方日报）
